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【東京】プロジェクト マネージメント ディレクター / Project Management Director

Job ID

156009

Posted

05-Apr-2024

Service line

GWS Segment

Role type

Full-time

Areas of Interest

Construction, Facilities Management, Project Management

Location(s)

Tokyo - Tokyo - Japan

【会社紹介】

不動産におけるファシリティ・マネジメント（施設管理）・プロジェクトマネジメントサービスをテイラーメイドでお客様に提供するグローバルリーダーの役割を担っています。お客様の日々の不動産業務、職場環境の改善やスタッフの仕事の効率を高める多様なファシリティマネジメントサービスをプロフェッショナルとして提供します。

【仕事の概要】

このポジションの目的は、会社の戦略的なビジネス目標を達成するために、割り当てられた地理的市場、プログラム、またはクライアントアカウント内での建設プロジェクト管理サービスを担当することです。プロジェクト実施の主な重点領域には、範囲、予算、スケジュール、品質、リスク管理が含まれます。

【職務上の責任】

・個別および複数の不動産プロジェクトのプロジェクト管理全般を管理します。これには予算、スケジュール、調達、品質、リスクの管理が含まれます。

・複雑な文書（合意/契約、リース、作業レター、プロジェクト憲章、測量、図面など）を読み、理解し、適用します。

・クライアントと直接やり取りして、プロジェクトの要件を定義します。作業範囲、リソース要件、コスト見積もり、スケジュール、品質管理、調達、リスクの特定を準備します。

・プロジェクト実施リソースを特定し、入札分析を実施し、クライアントにリソースを推奨します。

・プロジェクト実施リソース/チームをリードし、プロジェクトのガイダンスと方向性を提供します。

・コミュニケーション計画を実施し、会議や書面を通じてクライアントやプロジェクトのリソースに情報を提供します。

・プロジェクト文書ガバナンスを実装し、データの整合性と正確性を確保します。

・各プロジェクトの進捗状況を追跡し、ステータスと差異をレポートします。行動計画を作成します。

・変更管理ルーチンを実施し、変更要求を評価し、推奨事項を作成し、変更命令を発行します。

・プロジェクトのリスクを特定し、リスク軽減および緊急時対応計画を策定し、実施します。

・ビジネス結果に関連したプロジェクトとプロジェクト管理の知識を実証します。

・主任契約プロジェクトのマネージングエンジニアまたはチーフエンジニアの役割を担います。

・現場を訪問し、建設の進捗状況を監視し、作業の状況を確認します。

・請負業者の支払い要求や予算状況のレビュー、契約のレビュー、保険のレビューなどを行います。

・市場のプロジェクト管理スタッフを管理し、指導します。

・プロジェクト状況報告書を作成し、建設資金の放出を推奨します。

・その他の割り当てられた職務を遂行します

【監督責任】

・従業員への正式な監督を提供し、採用、昇進、是正措置、解雇などの勧告を検討します。

・直属の部下に対して、次のレベルの管理者に効果的に推奨するための情報を提供します。

・労働力の適切な配置レベルと残業を含む労働力の利用状況を計画および監視します。

・スタッフの業績評価を作成し、実施します。

・チームメンバーの能力開発のためのメンターやコーチとして機能します。

・会社の価値観と一致する行動を模範とし、他の人に示します。

・サードパーティのプロジェクト提供リソース/チーム（通常は大規模で経験豊富なチーム）を管理します。

・トレーニングのニーズを特定し、パフォーマンスを追跡し、チームメンバーを指導し、動機付けます。

【資格と要件】

- 英語でのコミュニケーションが可能な方。※必須ではない

- 一級or 2級施工管理（建築工事/電気工事/管工事）または一級建築士のどれかを保有の方歓迎！※必須ではない

- 3-5年以上のプロジェクトマネジメント経験、オフィスプロジェクト、プロパティ、またはその他の関連経験。

- オフィスリノベーションプロジェクトのマネジメントの実績がある方。

- Microsoft Office（Word、Excel、PowerPoint）で業務可能な方。

【求める人材】

- 必要に応じて臨機応変に対応できる方。

- 計画的で組織的な働き方ができる。

- マルチタスクが得意な方。

- 新しい仕事やシステムなどのスキルを素早く習得できる方。

- 自主的で積極性のある方。

【勤務日・時間】

9:00～17:30（実働7.5時間／休憩1時間）

※クライアントの就業時間に準ずる

【勤務地】

*東京・丸の内　※必要に応じてクライアント先への出張あり

【条件】

＊正社員

＊給与は経験とスキルにより相談可能

【待遇・福利厚生】

＊交通費支給

＊各種社会保険（雇用、労災、健康、厚生年金）

＊昇給・賞与あり

＊退職金制度

＊確定拠出型年金制度

＊リロクラブ

＊研修制度（職種別・階層別研修）

＜その他＞社内クラブ活動、クリスマスイベント、チャリティ活動等

（GWS）

CBRE GWS

CBRE Global Workplace Solutions (GWS) works with clients to make real estate a meaningful contributor to organizational productivity and performance. Our account management model is at the heart of our client-centric approach to delivering integrated real estate solutions. Each client is entrusted with a dedicated leader and is supported by regional and global resources, leveraging the industry's most robust platform. CBRE GWS delivers consistent, measurably superior outcomes for our clients at every stage of the lifecycle, and across industries and geographies.

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